Капитальный ремонт включает в себя такие операции, как:
- стяжка пола до 3 см;
- укладка плитки в санузлах и на кухонном полу;
- установка дверей;
- замена электропроводки на медную;
- установка новых розеток и электроприборов;
- скрытая разводка сантехнических труб;
- настилка ламината или паркетной доски;
- замена сантехники в ванной, туалете и на кухне;
- выравнивание пола.
При выполнении этих операций надо соблюдать определенную очередность.
Прежде, чем приступать к проведению капитального ремонта, необходимо уточнить планировку помещения. Для этого нужно нарисовать макет комнаты в масштабе, измерив перед этим длину стен, размеры дверных и оконных проемов, а также мебели. Мебель вырезается на отдельном листе и накладывается на макет. По-разному «переставляя» ее, определяется оптимальное расположение. При наличии компьютера, можно воспользоваться специальными программами планировки или простыми графическими редакторами, например, Corel Draw.
Затем следует обдумать план ремонтных работ. Исходя из имеющейся в распоряжении денежной суммы, можно начинать выбирать материалы в строительных магазинах или на специализированных выставках. Там удобно закупать все необходимое – ассортимент товаров очень широк, а цены ниже по сравнению с магазинными.
Капитальный ремонт начинается с наиболее грязных работ. Их нужно выполнить особенно тщательно, чтобы потом не пришлось переделывать все целиком. Это такие операции, как выравнивание бетонных полов и стен, замена и установка новых отопительных приборов, электропроводки, скрытых розеток, дверей и окон. Кроме того, сюда относятся любые виды работ, при проведении которых будет использоваться дрель или шпатлевочный раствор.
Для начала можно поменять систему электричества и установить дополнительные розетки. Вначале под них подводится провод, а затем сами розетки ставятся и подключаются к щитку. На кухне и в коридоре лучше предусмотреть большое количество розеток, там требуется много выходов для бытовой техники и кухонного оборудования, а также для холодильника, стиральной машины, телефона, телевизора и антенного кабеля. Всю эту проводку нужно соединить в толстый провод, который отдельно подсоединяется к электрическому щитку.
Затем следует выполнить работы, которые требуют применения сварки и раздалбливания стен. Это, например, замена радиаторов отопления или установка сантехники в ванной и туалете. Укладывать кафельную плитку следует только после окончания сварочных работ. Иначе искры прожгут верхний слой кафеля, и плитку придется класть заново.
Следующая операция - выравнивание стен и полов. При ее проведении вырабатывается наибольшее количество пыли, грязи и мусора. Вначале необходимо избавиться от пустот в местах стыковки панелей стен. Так можно будет избежать потери тепла и улучшить звукоизоляцию помещения. Чтобы плинтус лег вплотную, без щелей, нужно хорошо выровнять угол между полом и стенами. Только после этого устанавливают розетки и выключатели.
Далее производится установка новых дверей, подоконников и окон. Поставить их с необходимой точностью получится только после выравнивания стен и пола. Если нарушить этот порядок действий, неизбежны ошибки с расстоянием от пола до низа двери.
В заключительной части работ подвешиваются полки, карнизы, закрепляются плинтусы и наличники.
В самую последнюю очередь стоит ремонтировать балкон или лоджию, чтобы там хранились инструменты и остатки материалов, которые могут понадобиться впоследствии. Там же устанавливаются верстак и тиски.
Стоит иметь ввиду, что если в процессе ремонта хозяева остаются в квартире, будет лучше начать его с самой дальней комнаты, а закончить отделкой кухни.
Сотрудники фирмы «МАСТЕР-А» помогут Вам сберечь свои силы и выполнят все работы по капитальному ремонту квартиры на высоком профессиональном уровне.
